Powierzchnia i wymiary:

Działka o powierzchni 961 m2, mająca kształt trapezu o wymiarach 13,4 m (od ulicy) x 70 m (głębokość) x 16,4 m (w głębi parku); granice działki zaznaczone są na załączonym zdjęciu lotniczym.

Stan prawny:
Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym gruntu, jednak spodziewane jest zakończenie procedury przekształcania prawa użytkowania wieczystego we własność.

Jest to tzw. działka dekretowa, odzyskana w postępowaniu rewindykacyjnym

Sąsiedztwo:
W sąsiedniej kamienicy mieszkała niegdyś Pola Negri, BUW 120 m, BBN 150 m, ul. Krakowskie Przedmieście 300 m, Zamek Królewski 700 m.

Okolica działki objęta jest procesem rewitalizacji w odległości kilkuset metrów powstaje kilka dużych i nowoczesnych obiektów mieszkalno-usługowych.

Przeznaczenie:
Obecnie brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Możliwość zagospodarowania:
Aktualny sposób użytkowania wg ewidencji gruntów: Bz - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Na działce rośnie kilkanaście drzew różnych gatunków w wieku około 50 lat.

wg studium zagospodarowania (plan zagospodarowania w opracowaniu): usługi związane z rekreacją (kawiarnia itp.),
wg zasady dobrego sąsiedztwa (najbliższe budynki odległe o 50-100 m): kamienica, 4-7 kondygnacji; przypuszczalnie nie wydano formalnego nakazu rozbiórki ruin dawnej kamienicy, która stała na działce do 1944 r.

Opis:
Oprócz możliwości zagospodarowania działki istnieją inne korzyści wynikające z jej posiadania:

późniejsza możliwość zamiany z Miastem na inną działkę
dokupienie od Miasta dodatkowego pasa gruntu w trybie bezprzetargowym UGN na poprawę warunków zagospodarowania

Cena jest ceną wywoławczą, przy czym informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: 533 711 111
L.twarowska@citymark.pl



-

Informujemy, że treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Posiadamy oferty z rynku pierwotnego. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy").

Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r.